在三四线城市买套二手房?

在三四线城市买套二手房总价50万首付个30%和其他的费用一起大概要多少钱?

这个其他费用包括契税,维修基金和物业费用。契税都是定额,不超过120平是1.5/平米。维修基金也是有定额。预估计不会超过五万。
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第1个回答  2020-05-28
18万到20万左。包含 契税1%-3%,看满两年没,没满要交增值税。
查件费+公证费+个人所得税+印花税等等
第2个回答  2020-05-28

这个问题很难回答,因为取决于你的贷款额度是多少,贷款期限是多少,以什么样的方式还款。

    利息贷款。这个贷款取决于你贷款的时间。时间越长,利息越高。假设你贷款35万的话,30年的利息长不多在30万左右(分30年偿还)。

    中介费。如果你直接找到卖家,就可以忽略这项费用。但是一般好的房源都在中介手上,大的中介在2020年一般向卖家收取1%到2%的中介费。

    过户费等其他手续费。这些费用相对来说很小,都是几百块几千块的事情。

追问

贷35万20年等额本金

第3个回答  2020-05-28
总价50万的话,你首付30应该还贷款,贷20的话,你如果十年还清的话,一年,一年还两万七左右吧,那么六个月就是还两千五左右追问

是30%

追答

首付30%的话,就是15万嗯,贷款35万,贷款35万的话,你贷十年,现在的贷款利率上大约是5.4,这样总的还款要达到45万左右,每个月要还三千六三千七左右

第4个回答  2020-05-28
可以买房,只要你自己住,不能算那个价钱