2017年6月把我家一套住房通过某房产中介出售，6月底已签售房合同并办理了过户手续，买家也将首付款汇入房管局资金托管中心，之后去银行办理贷款，8月初在银行办好了房产证抵押，就等待银行放款，至今没有放款，我们咨询了银行，银行说现在没有额度放款，也不知道具体的放款时间，我们现在不知道要等到什么时候，就是想咨询一下，像这种银行不能确定放款时间，我们一昧地等待的情况，我方能否通过法律途径起诉银行，或者能否让买家撤销在此银行的贷款换其他银行贷款，或者有什么其他方法能够让我方尽快获得房款？
可以换吗？换的话，手续流程麻烦吗？
我是卖家，买家在银行了做了房产证抵押