请问贷款人无力偿还贷款把无房产的房屋抵押给担保人是否有效

Question

贷款人因为没有房产证 所有不能像银行贷款 所以找了担保人 担保人跟贷款方签订协议 如果无力偿还贷款 用房屋抵押 但是是没有房产证的房屋 请问 这样的协议是否有效

Answer 1

担保人应当承担连带责任，贷款人不能还款，担保人应当负责还款。来自：求助得到的回答

Answer 2

你这样的情况属于自然人担保，无论房屋是否有房产证都可以作为担保人。
自然人担保的意思是，担保人拿自己资产给被担保人做阶段性担保或者全额担保，只会签署《担保合同》，而不会办理房屋抵押登记。
我是OK贷师兄，希望帮到你。

Answer 3

银行不会直接执行，因为银行不是执法单位。但是银行可以起诉你，因为你是债务人，法院可以执行。如果借据上是你的名字，按理讲就执行你的财产。如果你没有财产可供执行，才会要求担保人还款，或被执行其财产。