帮朋友担保用房产抵押民间贷款，贷款人无力偿还了 现在借款人起诉担保人法院要执行房产那担保人应该承但

Question

帮朋友担保用房产抵押民间贷款，贷款人无力偿还了 现在借款人起诉担保人法院要执行房产那担保人应该承但哪部分呢 包括利息吗？

Answer 1

不需要，根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金，担保人是其中的保证，抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。

Answer 2

　　这种情况先抵押贷款人，担保人属于连带还款责任，法院是查封担保人的房产，但不能拍卖。房产会保住，只是会判决还款。　　如果即由担保人又有担保物，则先抵押贷款人的担保物，这样做的目的是不牵扯第三人，方便解决民事争议。追问

那判决还款是有期限的吗 到期还不上会有什么后果呢？ 担保人应该承担利息部分吗？如果承担的话是应该承担担保其内的部分吗？

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