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房地产开发商自己组织销售队伍和用代理各有什么优劣?
如题所述
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推荐答案 2006-12-11
房地产开发商自己组织销售:首先从利润上说更高,风险开发商自行承担,更能赢得消费者的认可。用代理其中利润会低些,需要给代理一定的空间才行,从好处上说,风险更小些,有代理商承担了其中的大部分风险。
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比之于委托
代理销售
,
房地产开发
企业自行
组织销售
的优点有()。
答:
房地产销售的直接渠道的优点:
房地产开发企业控制了房地产开发经营的全过程,可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
。产销直接见面,便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势,可以较快地调整销售策略。有利于树立良好的企业形象。
一好朋友在江西想做
房地产销售
置业顾问 ,请教对
房产
了解的朋友。_百度...
答:
1.开发商自己组建的销售队伍——开发商的销售待遇较好,提成较高,对个人学 历、形象等要求高,工作稳定
。但是推案慢,产品少,总体赚不了几个钱;2.房产代理公司的销售队伍——代理公司待遇较开发商低,提成略低。对学历、形象要求比开发商略低,工作时间长,有些公司还延续了早年台湾香港公司的离 ...
怎么谈一个楼盘的
代理
答:
所以的话,
如果是代理公司的话,在一定程度上,有利润的驱使让他们去寻找高价
,售楼人员也乐不此彼.如果是开发商自己销售的话,嘿嘿,其实也有办法,任何房地产销售岗位上都是业绩指导工作制的,一套房子可能卖低了价位的话,在一定程度上会影响到销售人员的获得多少,在不影响大局的前提下,可以直接跟...
房地产开发商
如何选择
代理商
答:
开发商更加专注于自己的职责
,把营销工作交由代理商完成,由专业人士做专业之事,这样可以整合业界优势资源,在竞争中占领有利的位置。这已经成为房地产界共同认可的模式。在将楼盘委托给代理商销售之前,首先要对代理商进行比较、评估。一般考察以下几个方面:有许多策划公司缺乏文化底蕴,甚至没有一丝一毫...
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