急：儿子3岁，为了改善生活我们买了一处商品房，房产证上是我和我老公以及儿子的名字。在买房子的时候父母拿出所有的积蓄付了50%的房款，余款我和我老公出，为了保障对父母的赡养、扶养和抚养的需要，我们口头承诺父母拥有房屋的永久居住权，但是亲朋都说写下来比较好。问：儿子是未成年人，却是房屋所有人之一，代签也要有文字说明的，那部分怎么写呢？谢谢！回答的好追加高数。