农村房产证的面积是合法建筑面积吗？

Question

我家86年盖得房子，在原来盖房子的时候审批是120 ，后来盖了160平米，超了40平米，在当时罚了5000元，在90年代时又盖了38平米左右的房子，我的房产证上的面积现在将近400，那么我房产证的面积是合法建筑面积吗，交了罚款的违章房能算合法吗？

Answer 1

1、如果你的表述没错的话，房产证上的面积是合法面积。2、你是不是把土地使用面积说成建筑面积？两者概念不同哦！

Answer 2

以证载面积为主，经城市规划部门处罚后，允许保留的，只要补办相关手续后按合法建筑确认；涉及拆迁安置补偿的，以当地拆迁安置方案和补偿标准及当事人协商确定；一般情况下以货币补偿和产权调换相结合的方式；

Answer 3

面积上了房产证就合法（来源也合法），其他的根本不用担心。

Answer 4

合法建筑面积的相关规定，每个地区是不一样的。需要提供你的建筑坐在地。才可以帮助你查找到当地的政府文件。