业主在小区内受到刑事案件导致伤害,物业公司承担什么责任

Question

业主在小区内受到刑事案件导致伤害,物业公司承担什么责任

Answer 1

正常情况下，物业是不承担任何责任的。
除非你有强有力的证据表明，在案发这段时间内，物业公司的保安没有按照物业服务合同的约定在干活，比如，合同约定小区门卫室要24小时有人看守，如果案发这段时间里，门卫室里面没有保安，那物业就有责任；还有如果合同约定对陌生车辆、人员出入小区需要登记的，但是保安没有登记，那物业就有责任。

不过说实话，先不说证据难查，就算能证明物业公司失责，但是其承担的责任也是非常小的。因为主要的责任在犯罪嫌疑人那里。

这就好比如果有人在大马路上被杀了，你们有谁看到过有人告公安局没搞好治安的？叫公安局赔钱的？

Answer 2

根据物业服务合同的约定来判断。
如果物业服务企业没有履行物业服务合同约定的秩序维护职责，应该依法承担违约责任。
还与刑事案件的具体性质和具体地点有关系。本回答被提问者采纳

Answer 3

业主家中被盗，物业应否承担责任？