民间借贷用房产作抵押要怎么办理？

Question

如题所述

Answer 1

个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续的方法如下：
向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)抵押合同;
(五)主债权合同;
(六)其他登记机关认为必要的材料。
2。住宅登记费:80元/套(件);非住宅收取房地产抵押手续费,现行按抵押价值的0.2%,登记费550元/件。

Answer 2

房屋抵押贷款流程
◆ 借款人提出申请，递交相关资料。
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。
◆ 审批通过，办理抵押登记手续。
◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

Answer 3

只要有产权证，产权证没有任何银行尾款，房屋抵押，离婚，赠予，法院查封等等纠纷，产权本人夫妻双方都能到场的情况下，直接就可以做抵押。追答

不建议找担保公司收费太高，找当地的一个正规的中介公司就可以，讲讲价，建议价格4000以内。找正规的中介

追问

商铺还有尾款未还的，开发商那边还要出具什么资料么

追答

如果房产有尾款无法进行第二次抵押，一个房子只能抵押一次，居然有尾款了，就说明现在已经是抵押状态了。

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Answer 4

到房管局去办理，也可以为委托律师办。

Answer 5

看你的房子尾款是多少了，如果不多的话，可以给你做个二抵，还是能贷出钱来的，17601647274 胡成，随时欢迎来电