无锡公积金贷款和社保挂钩么

Question

如题所述

Answer 1

不挂钩，公积金贷款和社保贷款是两个概念。

公积金的贷款条件：

申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首款，同时无公积金贷款余额;  


具有行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;

具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

公积金中心规定的其他条件。

社保贷的贷款条件是：

需要借款人具有一定的还款能力；

借款人要在现单位工作半年以上，月收入3000以上；

个人信用记录良好；

若借款人是申请抵押贷款，就要有抵押物来做抵押，并且信用记录良好。抵押物要满足抵押的资格以及抵押条件，同时要有抵押额度。

Answer 2

　　住房公积金和社保没有关联。两种不同概念，不能混淆。贷款条件
　　1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
　　2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
　　3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
　　4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
　　5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
　　6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
　　7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
　　8、法律、法规规定的其他条件。本回答被网友采纳