房产证是爷爷名字，想过到我名下。（具体情况：爷爷1991年去世 奶奶1974年去世 奶奶死后爷爷没有续弦，有三子女，伯伯，爸爸，姑姑。 爷爷死前就说房子是要给父亲的，但是我爸爸在爷爷死后没办理房产证更名，大伯和姑姑对房子归父亲所有没有异议，今年我爸爸也去世了，母亲健在，还有个弟弟离家出走9年没有音信，想把房子过到我的名下，都需要办理哪些证件？？）
一、旧房产证换新房产证流程：1、 申请；2、 询问并受理；3、 初审；4、 审批；5、 缮证；6、 收费；7、 记载于登记簿；8、 发证。二、受理条件：1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。