农村土地改革土地使用证和房产证的作用

Question

如题所述

Answer 1

　　1、目前，全国还没有普遍开展农村房屋产权登记，在没有开展的地方，土地使用证就是房屋唯一合法的文件。

　　2、在开展农村房屋产权登记的地方，土地使用证与房产证的作用不一样。
　　土地使用证是合法使用土地的法律文书，是办理房产证的前置条件；房产证是记载产权产权、建筑面积的法律文书。

　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

Answer 2

1、目前，全国还没有普遍开展农村房 屋产权登记，在没有开展的地方，土地 使用证就是房屋唯一合法的文件。 2、在开展农村房屋产权登记的地方， 土地使用证与房产证的作用不一样。土 地使用证是合法使用土地的法律文书， 是办理房产证的前置条件；房产证是记 载产权产权、建筑面积的法律文书。本回答被网友采纳