大连富民广场御园小区(观山桃花源)怎么样啊？值得入手吗？

Question

如题，富民广场御园小区怎么样啊，网上评价很差啊，又说开发商不靠谱，又说产权有问题，我看地脚和环境不错啊，虽然户型太差。。。有知道的来讲讲啊。。。

Answer 1

房子还行，就是开发商实在太。。。。。和骗子强盗有的一拼啊，太能忽悠。还是优先考虑大开发商吧，他家产权问题多着呢 ，给你看看搜房论坛的帖子
御园（观山桃花源）开发商嘉源置业，欺诈业主，业主维权无门，下面列举下御园开发商罪行：
1：强制吊装，御园开发商不顾业主为此维权反对，依旧强制业主吊装，目前大连采用吊装小区极少，业主有苦难言。
2：违背合同，擅自增涨物业费，合同2块的物业费，物业公司与业主签订2.6元的物业费，第一年由开发商补6毛，虽然业主第一年实际是出2元，但却中了开发商陷阱，第二年按2.6元物业费收取，御园小区不值2.6。
3：物业公司并非中信物业，买房时置业顾问口口声声说物业是中信物业，实际只是在中信物业雇佣两名顾问，实际物业公司是恒聚隆物业公司，（中信物业怎么可能会让吊装行为存在）。

4：5678号楼前实际为市政道路，不属于小区内部，买房时却说是小区内部，而且根本没有告知门岗在56号楼之间，当初承诺的御园大石头处的门岗，实际也是不存在的，御园小区范围比最初承诺的小了三分之一，可恶至极。
5：延期交房，御园小区目前尚未组织竣工验收，对于已经存在的延期违约行为，御园开发商不提赔偿，却要求业主走法律途径，实属强盗行为。
6：产权问题，御园项目本来就属一个土地证，一二期本应是一个项目，同时办理产权，买房时却告知业主一期产权交房一年后即可办理（合同亦是如此），实际开发商又承认御园一二期同时办理产权，实属欺诈百姓。