房子还行,就是开发商实在太。。。。。和骗子强盗有的一拼啊,太能忽悠。还是优先考虑大开发商吧,他家产权问题多着呢 ,给你看看搜房论坛的帖子
御园(观山桃花源)开发商嘉源置业,欺诈业主,业主维权无门,下面列举下御园开发商罪行:
1:强制吊装,御园开发商不顾业主为此维权反对,依旧强制业主吊装,目前大连采用吊装小区极少,业主有苦难言。
2:违背合同,擅自增涨物业费,合同2块的物业费,物业公司与业主签订2.6元的物业费,第一年由开发商补6毛,虽然业主第一年实际是出2元,但却中了开发商陷阱,第二年按2.6元物业费收取,御园小区不值2.6。
3:物业公司并非中信物业,买房时置业顾问口口声声说物业是中信物业,实际只是在中信物业雇佣两名顾问,实际物业公司是恒聚隆物业公司,(中信物业怎么可能会让吊装行为存在)。
4:5678号楼前实际为市政道路,不属于小区内部,买房时却说是小区内部,而且根本没有告知门岗在56号楼之间,当初承诺的御园大石头处的门岗,实际也是不存在的,御园小区范围比最初承诺的小了三分之一,可恶至极。
5:延期交房,御园小区目前尚未组织竣工验收,对于已经存在的延期违约行为,御园开发商不提赔偿,却要求业主走法律途径,实属强盗行为。
6:产权问题,御园项目本来就属一个土地证,一二期本应是一个项目,同时办理产权,买房时却告知业主一期产权交房一年后即可办理(合同亦是如此),实际开发商又承认御园一二期同时办理产权,实属欺诈百姓。
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