买新房，首付已付，能不能从房产局撤档案。

Question

贷款买房子，用的父亲的名字，到房产局查出家中有一套房产，二套房首付过高承担不了，想从房产局撤档案，想要用我的名字买房，房产局不给撤档案，说要银行开证明才能撤，银行没有我父亲资料不给开证明，我现在真的不知道该怎么办了。麻烦老师尽快告知，谢谢

Answer 1

不知道你买的是一手房还是二手房

正常流程是你要先首付、再按揭、然后房管局备案；
感觉你说的流程反过来了；
你如果买的是一手房，开发商和当地政府、银行都有合作关系的，开发商去办比你来的方便，你可以找你的销售员，让他找领导帮你办这个事情；
我估计你现在的流程常规应该是走到业务员让你到房管局开无房证明（即首套证明），你开不出来，有的时候业务员为了施压，怕你撤回来不买，跟你说已经备案了，让你直接上2套的首付；具体情况你问清楚，看到底是房管局还是你的销售员位置卡住了；

希望帮到你，别急，啥事都能解决的！！！追问

买的一首房子，首付已交，合同已经签了，但是贷款还没有贷下来，销售员说已经到房管局备案了。贷款没下来就可以到房管局备案吗？

Answer 2

估计已备案就有点困难吧