没有房产证怎么过户

Question

房子在农村,是自己建的,两层,现在想卖掉,但是没有房产证,卖时需不需要自己去补办一个房产证

Answer 1

这个是不能过户的，就算你要卖，也需要是本集体的人才能买。这个土地性质如此。房产证去被一个就行了，拿你的身份证，户口本，及原合同或者是其它的协议。

Answer 2

看来你的房子是属于小产权的，这样的房子房产局是不受理的。你可以到村上去问下相关的手续问题。

Answer 3

当然需要办理房产证。

买家也不会选择一所没有任何证件的房子。

农村的房子应该是叫土地证的。我忘记了。

Answer 4

没有房产证也可以交易？三种情况：1、未完成网签和备案的，跟开发商协商更名；2、已经完成网签并完成备案的，需要征得开发商同意，开发商和新的购房者签约重新备案；3、房产证还没有办下来的，可以约定等房产证下来再过户。