法律分析：1、 估定财产贬值，以实用价值为基础，结合市场销售、拍卖情况尽可能的全面考虑
2、 按等级、体积、面积、长度和主要成分等计价的财产，根据测试和化验结果及使用效能降低的比列，结合使用和销售的影响综合考虑
3、 生产设备与大宗原料的损失，主要根据使用效能降低、使用寿命缩短和用途的局限性上所受影响来确定贬值率，销售影响只作次要因素考虑
4、 对以完全丧失原定实用价值，但尚能改作他用的受损财产的贬值，可根据加工整理条件和销售使用情况，按最佳用途和价格，固定适当的剩余价值
5、 a.残余价值不足20%，且必须经加工整理后才能变卖，所付费用接近剩余价值者b.机电核心部件损坏，不能修复或不值得修复c.食品、药品受损或污染后，经鉴定有害且不能改作它用者 可作为推定全损
6、 房屋建筑的估损a.要了解建造成本，避免夸大建造范围和费用b已恢复受损前原装为准则(折旧)
7、 核实因防止损失扩大采取必要的施救措施支付的合理费用
8、 核实清理现场、整理财产所支付的必要的合理费用
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第七十六条 当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
财产损失的评估通常需要考虑以下几个方面：
定义损失范围：首先需要明确损失范围，即确定损失的类型和数量，如物品损坏、物品丢失、物品损坏和丢失的同时存在等。
收集证据：根据损失范围收集相关的证据，包括现场照片、物品清单、购买发票等，以便评估师能够对损失的具体情况进行了解和判断。
评估物品价值：评估师需要对损失物品的价值进行评估，包括其市场价值、残值等，以便确定损失的具体金额。
考虑其他因素：评估师还需要考虑其他影响损失的因素，如保险覆盖程度、修复成本、市场价格等，以便综合考虑后作出评估结果。
最终，评估师需要综合考虑以上几个方面，做出合理、公正、准确的财产损失评估报告，以便受损方和保险公司等利益相关方做出合理的赔偿或理赔决策，评估和法律问题咨询可以点击头像进入主页私信了解，有问必答。