转让费受法律保护吗

Question

如题所述

Answer 1

很多店铺老板可能因为无瑕经营等原因，选择把店铺转让出去，转让时会产生转让费用，大家对于这个转让费用并不是了解得很透彻。那么，下面小编为大家分享转让费受法律保护吗，以及店铺转让费谈判技巧。
一、转让费受法律保护吗
转让费是受法律保护的。一是原承租人向次承租人收取铺面转让费是符合法律限定的，铺面转让费是受到法律保护的；二是虽然我国法律对铺面转让费无作出具体的法律条文的限定，但是铺面转让费已被大家所认可，通常表现为当地的交易习惯。
二、店铺转让费谈判技巧
1、弄清需求，对症下药
首先要了解承租方的情况，尽量搞清楚承租方的需求，然后进行对症下药。比如：人流量，在谈判时可以多次强调人流量，对以后经营有很大的帮助，也是说服承租方投资的一个突破口。
2、找到卖点，再谈价钱
一定要找到店铺的卖点，比如：位置、人流量、租金低、靠近低楼盘、周边商铺集中等。总之，找到一两个卖点就可以很容易转让出去。
3、费用组成，做好分配
费用组成方面，也需要先做好分配。比如说自己转店带来成本损失不要说太多，因为转店铺的人不在乎这些，所以这方面的费用不能太高。转让费可以考虑到投资方面，这样转让人比较容易接受整个转让费。
4、正面主动，价格分析
转让费需要两个人进行面谈，不要选择逃避，在转让费谈判时，一定要自己主动一些，比如对价格进行分析，要让对方觉得这个费用是合理的，他也能够接受。
文章总结：以上就是小编为大家分享的转让费受法律保护吗，以及店铺转让费谈判技巧的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多相关知识，请继续关注我们，后期不断更新。