中国楼市大趋势媒体推荐

Question

如题所述

Answer 1

媒体普遍认为，随着房地产调控进入关键阶段，房价合理回落的趋势日益明显。《人民日报》指出，如调控效果不明显，应适时采取进一步措施，预计在调控政策不变的情况下，楼价下跌已成必然，只是降幅的不确定性存在。

《中国经济报》预测，商业地产将迎来发展的黄金期，开发商需关注合作与创新。尽管短期内房产税可能无法成为地方财政主要来源，但其在平衡中央与地方财政分配中的作用有待观察，且未来住宅投资空间将受限，商业地产则有长期投资价值，回报周期长且逐年增长。

贾康所长强调，房地产税虽不能完全阻止房价长期上涨，但会使其市场表现更“沉稳”。王石董事长则认为，房产税的推出是必然趋势，首套和普通住宅可能会有减免政策。郎咸平教授则指出，高房价对城市繁荣和衰退都有负面影响，因为它推高了城市发展成本。

谢国忠经济学家预测，2012年房地产泡沫可能破裂，利率调整和热钱流动将起关键作用。潘石屹总裁则用“癌症”比喻中国房地产市场，表示其过快增长可能对其他行业造成影响。