成都公积金贷款利率

如题所述

一、成都公积金贷款利率

成都公积金贷款利率:五年期贷款利率:2.75%,五年期以上贷款利率:3.25%

成都公积金贷款额度:成都住宅公积金管理基地单笔住宅公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为:贷款人(包含一起贷款人)申请贷款时上月住宅公积金正常缴存余额之和30(倍)。贷款人住宅公积金正常缴存余额以成都公积金基地的认定为准,违规汇缴、补缴的住宅公积金不计入正常缴存余额。(在契合还贷收入比、征信等规则条件下,缴存余额在1万元以下的贷款申请人,不受余额挂钩倍数的约束,准则上均可贷到30万元)

拓展资料:

住房公积金怎么贷款

(一)贷款条件

借款人须具备下列条件:

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

7、提供委托人认可的担保;

8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

9、符合委托人规定的其他条件。

住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:

1.购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

2.购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

3.借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

贷款材料

商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料:

1.借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

2.婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

3.合法的商品房购房合同或协议;

4.借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

5.借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

6.有效的担保证明;

7.办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

二、成都公积金贷款利率

法律分析:
成都首套住房公积下为2.75,五年以上为3.25,额度上限为70万,首付两成起。符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元;单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元。居民在购买第一套住房时享有按揭、个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。2、暂时免征收印花税和土。3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的调整为20%。4、个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0买房人将购买超过2买房人不用负担营业税。6、免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖。7、对于拥有一套住房且相应购二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%等。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
衍生问题:
住房公积金个人怎么提取?
可以前往当地住房公积金中心,在窗口办理公积金提取业地社保APP等软件来快捷提取开放了网络提取公积金的业务,用户只需要进入公积金提取页面,提交申请,之后就可以快速提取公积金。

三、成都公积金贷款利率是多少

从2010年12月26日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下(含五年)从3.50%调整为3.75%,五年期以上从4.05%调整为4.30%。

四、成都公积金40万10年还多少利息?

公积金贷款40万元,年利率为3.25%,10年利息为69051.2元。商业贷款40万元,年利率为4.9%,10年利息为130010元;公积金贷款40万元,年利率为3.25%,10年利息为69051.2元。房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同。

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