买房交了2万定金不买了,能退回吗

如题所述

如果未签订定金合同,一般默认不会退还定金。但是,如果对方同意,仍然可以退还。


根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;如果收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。


根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定,当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。


根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。


根据《中华人民共和国合同法》第一百一十八条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。


根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大。如果未采取适当措施致使损失扩大,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。

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