房子的面积简单来算，就是套内面积加公摊面积，这也就是在购房的时候所需要支付房款的面积，而套内面积也有一定的计算公式是外墙一半的面积，再加上使用面积，至于公摊面积的话，要向开发商咨询一下公摊系数。
所谓的公摊面积，指的就是整栋楼共同使用的部分，比如说像门厅，电梯楼道这些都在公摊的范围之内，公摊越多的话，实际的使用面积就越小。
房子的面积在交房的时候可以自己测量一下，看看与合同当中的面积出入大不大，如果说已经超过3%，是可以要求开发商进行赔偿的。
房屋的总价是按照房子的建筑面积进行计算，而不是房子的使用面积，所以如果购买的是高层住房，公摊面积一般在25%以内，如果公摊太高的话，房屋的性价比就不高，可以多对比之后再购房。
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