土地使用权是什么意思

如题所述

土地使用权指的是按照我国相关的法律规定,个人和土地使用者签订的相关合同,签订后个人可以对土地享有占有、收益、使用和处分的权利,虽然能够享有土地的各项权利,但并不拥有土地的所有权。

土地使用权到期后的常见处理方式有以下三种:

1、普通住宅建设用地,在土地使用权到期之后,会自动续期,房子是可以继续使用的,国家不会回收,不会因为土地使用权到期就无法使用房子。

2、以出让方式获得的土地,在土地使用权到期后,我想要继续使用土地,需要在到期前一年提前申请土地使用权续期,并按要求缴纳一定的土地出让金,就可以继续享有土地的使用权。

3、土地使用权到期后,由于政府的一些规划问题,要将土地回收,此时无法办理续期,政府回收土地后,会对土地上的附着物进行补偿。

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