装修贷款可以先偿还利息,再还本金吗?

如题所述

是可以的,恒心农商银行有这种服务。

小编在某市区买了一套房子,买房子的时候是全款的。但是小孩子快要上小学了,就想把那房子装修一下,手头又有点紧。后来听说了恒心农商银行有这种服务,就去办理了。它里面有两种服务,一种是信用贷,一种是抵押贷款。如果你的征信比较差,或者说你的配偶征信比较差,那么这个信用贷款是贷不出来的。还有一种就是抵押贷款,就是把你的房子抵押给银行,它可以贷款的金额也是根据你的房子评估而来,我们办理的就是第二种。每个月只要还利息就好,贷款10万,差不多还500多的利息。本金的话,可以在3年以后还清。

当然银行的装修贷款也是有一定的要求的,不是每一个人都能申请下来的。它会查你的工作流水和征信,每一道工序都是很严格的,要是到最后,你没有还款的能力,他们就会收回你的抵押物。你可以去其他银行看一下,有没有这种还款方式,应该其他银行也有推出这种服务。

贷款先还利息再还本金,是银行推行的一种先息后本的还款方式,贷款人每月仅还利息,在最后还款月,贷款到期一次性归还所有本金和一个月的利息。 

要是前期手头有点紧张,那么这种还款方式还是不错的,因为毕竟每一个月只要还利息就好。但是到最后的还款压力还是很大的,一下子要把本金和最后一个月的利息都还清。我想每一户的人家庭条件都是不同的,你还款的能力也是不同的,去办理这个业务之前,要先想好,到底适不适合这种模式。如果到时候贷款还不起,就会产生逾期,对你的工作和生活都会产生影响。

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第1个回答  2021-04-13
这要根据你的装修贷款的还款方式来确定,如果是先息后本的还款方式,那么是可以先偿还利息,再偿还本金,如果是等额本息,或者是等额本金的还款方式,那么本金和利息都是需要同时归还的。
贷款还款。
贷款还款,“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面,我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。

一、等额本息

确定每个月的还款额,计算出当月应支付的利息,再用确定的还款额减去当月应支付的利息,就是本金的还款额,下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

1.适用范围:用于有持续现金流入的行业和借款人,且现金是基本均匀的,主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点:

(1)贷款是按月归还,贷款余额在不断地减少,贷款风险在降低;

(2)对于借款人来讲,按月归还贷款还款压力较小,容易归还,可避免一次性的巨大压力。

3.缺点:

(1)对借款人来讲,可利用的资金越来越少,资金利用率不高。

二、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数,每月归还固定的本金,支付剩余本金的利息,贷款利息随贷款本金的减少而减少,总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。

1.适用范围:适用于有持续现金流入的行业和借款人,且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款,因为所购新车开始投入运营时,维修保养费少,收入较大,而后会随车辆的营运而费用增多,收入会递减,这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点:

(1)贷款是按月归还,贷款余额在不断地减少,贷款风险在降低;

(2)对于借款人来讲,按月归还贷款还款压力较小,容易归还,可避免一次性的巨大压力。

3.缺点:

(1)如果借款人是优质客户,贷款减少,利息也减少,降低了贷款机构的收入;

(2)对借款人来讲,可利用的资金越来越少,资金利用率不高。

三、先息后本

每个月只支付利息,贷款到期时一次性归还贷款本金。

1.适用范围:适宜短期贷款,适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人,如企业经营、工程、种植业和养殖业。

2.优点:对于借款人来讲,平时无还款压力,可以充分将资金用于经营项目。

3.缺点:对于借款人来讲,后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款,很有可能影响到个人信用。

四、随借随还

在一段时间内,贷款机构给借款人一个最高授信额度,在这个时间段内,借款人可在最高授信额度内随时得到贷款,也可随时归还。

1.适用范围:适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

2.优点:借款人可以根据自己的需要,随时借款随时还款,方便灵活,简化了手续。

3.缺点:由于在授信期限内一般不做贷款风险评估,当借款人情况发生变化后,在不知情的情况下,贷款机构仍会给予贷款,增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作,或是在每次贷款前做一次简化评估。

每种还款方式都有优劣势,在选择时,就可以根据自己的实际资金安排为依据,没有最优,适合的就是最好的。本回答被网友采纳
第2个回答  2021-04-13
一般来说贷款偿还方法常用的有三种,等额本息还款法、等额本金还款法、按月付息到期一次还本。前两种就是你说的房屋按揭常用的,消费贷款的话一般都是按月付息到期一次还本的,不过也不是绝对的就是这种还款方法,最终还是要看你们合同怎么约定的。
贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;
3、缴存住房公积金的证明;
4、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;
5、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;
6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;
7、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;
8、银行或金融机构需要的其他条件。
等额本息还款法
借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息所占比例较高,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
例如获得建行装修贷款10000元,利率5%,分12期偿还,每月还款都是856.07元,前期利息占还款比例较大,之后逐期减少,本息总和10272.90元。
等额本金还款法
借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。例如获得建行装修贷款10000元,利率5%,分12期偿还,首月还款875.00元,之后每期还款额减少3.47元,本息合计12270.83元。
第3个回答  2020-07-24
装修贷款一般都是采取的等额本息的方式还款,也就是说每个月既要还款本金的一部分,利息也要还一部分,通常情况下是不能先还利息再还本金的。
第4个回答  2021-04-13
1.装修贷款的利息是多少
贷款期限最长不超过5年。贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率执行。也就是5年以下(含5年),贷款年利率为4.77%。”

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【装修贷款】装修贷款利息多少
拿到新房后,想要立即装修。她大概估算了一下,需要20多万元。可是房子是全款买的,实在很难再拿出这笔钱来。于是想要申请贷款,那装修贷款的利息是多少呢?来了解一下吧。

装修贷款利息多少【举例给您做个分析】

赵女士装修贷款需要20万元,可以向银行申请消费贷款。银行消费贷款利率,各个地区的各家银行,其规定有所不同。据小编了解,银行最低利率为基准利率,大部分银行的利率都要上浮,一般上浮10%-40%。

赵女士贷款20万元,假设她贷款一年,基准利率为6.00%。利率不上浮的情况下,等额本息还款需要利息6559.43元,等额本金还款需要利息6500元;利率上浮10%,等额本息还款需要利息7221.89元,等额本金还款需

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房屋使用年限到期怎么延长
土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。房子产权70年到期后怎么办允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。本回答被网友采纳
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