为什么绿地的房子不能买？

Question

绿地的房子能不能买？

Answer 1

为什么不建议买郑州绿地城的房子呢
配套资源资源不够，周边拆迁的废墟都还没有平整好，而且只有一个农副产品批发交易市场，主要是日化用品批发，没有什么亮点，升值空间不大、可居住性不强、交通比较局限，这些都会导致房价低。
1、购房关键在于项目本身的地理位置、开发情况等方面，郑州绿地城项目位于二七区侯寨乡，靠近郑密路南三环，项目周边没有什么好的规划。
2、数据好，实际效果较差，周边学校路段不多，郑州绿地城总占地1012亩，建筑面积220万方。郑州绿地城三面环水：北邻运河，东临金水河，西南被尖岗水库环抱，阴气较重，项目东临叠彩园，内部有近百亩市政公园，生态景观轴和商业配套轴十字贯穿整个项目。

房屋交易注意什么
1、明确交易程序
二手房交易可以分为找房、看房、签约、过户、交房、支付房款等几个步骤，购房者必须明确交易的具体程序，并且知道每一个环节需要注意什么。比如，过户时一定要房产证上所有的人都到场才可以。交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费等费用。交易过程中的所有收据、发票是否保留好了等等。
2、签订合同要明确双方违约责任
大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降。因此，买卖合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）＿＿日内向卖方（买方）支付违约金”等类似条款，以确保合同条款的最终落实。

Answer 2

‘原因有四
第一，绿地在公摊问题上，已经葬失信用．详细情况请见本论坛相关帖子．
第二，我不知道是绿地的设计师弱智还是欺负人弱智．举例：其一，居然没有设计空调机位．而且（提出特别幼稚的话，说可以把空调主机放在阳台上）；其二，绿地在有些房间里装了红外安保系统。房子在十几层，其他房子都装了，可偏偏靠近邻居的那间房子没有装，要知道，这间房子和邻居的房子只有一米多距离，可以很轻易的从窗户爬入我的房间，为什么最不安全的地方反而不装红外呢；其三，绿地以次冲好，给业主装的最次的防盗门，这么次的防盗门也配叫高品质吗？类似这样的问题还有很多，因为都是很细节的问题，不想再提了．总之，很不愉快．为什么我们掏这么贵的价钱，买到的房子，却是这样的让人不满意．
第三，绿地善于务虚，善于欺骗百姓．君不见，西安机场，唐延路上．．．．很多醒目的地方都有绿地的广告牌子，继续打出高品质楼盘，吸引更多想要买房的业主．买了房子的他就不理睬了，把我们业主的钱都用在招揽更多未来业主的广告宣传上来了．可是，有些内幕，谁知道？绿地在修建的过程当中，死了工人，广大业主你们知道吗？售楼肯定不会告诉你．因为大家都知道了没人再买他的房子．
第四，还有这一点，我本来不想说，但是既然说了，就一并告之吧．按照规划，锦业路上有高新区管委会办公大楼，有绿地的星级酒店，按道理这个区域的楼盘应该增值很快．但是，我肯定不想在这里长期住下去．为什么？因为，前不久陕西移动与大唐电信签约在锦业路附近修建3g基地．辐射大大的有．如果您不想饱受辐射的折磨，就不要住在那里．
本人是业主，不是其他楼盘的托

Answer 3

没有说不能买，只是绿地，一有一些会玩闹了，一些资金困难，所以好多人不建议买绿地还是挺硬的，一个单位看情况吧，看你们当地那房子的状况。

Answer 4

其实吧，这个看情况，不同的房子会有很大的区别，绿地还是有实力的，但根据现在的行情来看，谨慎，多看看这个具体项目的问题，小心被忽悠。

Answer 5

如果是一般有房产证的房子，商品房都是可以买卖的，如果不能买卖，肯定存在一些纠纷或者是房产证不能办理这种情况吧，所以好让别人不想，不敢买你的这种房子。