这样做可以鼓励购房者主动买房,同时也可以适当提高当地的房价。
你可以尝试这样理解:当一个城市出台二手房指导价的时候,这基本上意味着相关城市再通过这种方式来打击炒房行为。如果一个城市放开了二手房指导下的措施,这也意味着相关城市的房地产行情相对比较差,所以我们需要通过这样的行为来鼓励大家买房。
西安已经取消了二手房指导价。
在西安地区的二手房指导价出台一年之计,西安地区已经全面取消了二手房指导价。在此之后,当居民进行购房行为的时候,业主完全有权利提出相应的要求,买房和卖房行为需要充分尊重业主的意愿。因为西安地区的房地产行情并不好,所以这个措施可以起到提振和理想行情的作用。
这样做可以影响到购房者的买房情绪。
之所以这样说,主要是因为这个措施可以有效鼓励大家积极买房。特别是在全面放开了二手房的指导价的限制之后,愿意进行房地产交易的人的数量会越来越多,当地的房价也会有所上涨。如果购房者想购买一手房的话,一手房的行情也会变得越来越好。
这样做也可以提高当地的房价。
虽然取消二手房指导价的目的并不是为了炒作当地的房地产行情,但也正是因为当地的房价相对比较萎靡,很多开发商的日子也不好过,所以西安地区才会全面取消二手房指导价。在大家普遍不愿意买房的时候,很多城市已经全面取消了限购和限贷的措施,同时也在推出各种鼓励买房的措施。正是因为很多地方的房地产行情并不好,只要能够提升到你的房地产行情,并且遏制房地产泡沫硬着陆,各种鼓励买房的措施也会相继推进。