公积金贷款三十万,十年期限,提前还合适吗,如果提前五年还清合适吗,能省多少钱,还是存银行合适

如题所述

提前还款肯定合适,还得越早省得越多。如果提前5年还款,就可以省大约1/4的利息。我大概给你算一下:贷款金额30万;到期还款利息:73098.27元。每月还款:3109.15元。5年后还剩余本金:166773元。如果提前一次还清。可少支付利息:17509.72元。因此如果你提前5年还清,可少支付利息17509.72元。
至于提前还的话要根据规定是否要缴纳违约金,有的银行是不同意还的,大概能省3、4万元,这不包括违约金等费用。如果存银行不用的话那还不如还了,毕竟公积金利率再怎么优惠也比银行存款利率高。
拓展资料
1、公积金贷款注意事项有哪些?
此前,住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽,不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。
据专家分析表示,这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳,将会刺激需求,尤其是置业和二次改善需求。然而在实际生活中,不少购房者在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。
2、公积金贷款使用中常见误区
截至今年8月末,全国缴存住房公积金职工1.07
亿人,缴存总额7.03万亿元,职工提取总额3.49万亿元,缴存余额3.54万亿元。3、缴存余额资金用于
三方面:全国住房公积金个人住房贷款余额2.43万亿元,保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元,购买国债余额62亿元,资金使用率达到了70%。
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