没收房要交物业费吗有法律依据吗

Question

如题所述

Answer 1

没收房不需要交物业费，有法律依据。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳.按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。业主在合同约定的时间无正当理由不收房，就当作已经收房来处理，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。
《物业管理条例》
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。