爷爷奶奶去世房子如何过户给孙子？

Question

爷爷奶奶去世十年，子女五人，我父亲排行第五，现在我的四个姑妈加我父亲都同意把房子过户给我，请问如何操作。

Answer 1

正常爷爷奶奶去世之后 房屋法定由子女和父母继承 估计你太爷爷 奶奶早就没了 就剩你的爸爸和姑姑了 现在只要她们同意房子就可以过户到你的名下 至于需要交多少税款 你看看是走赠与交的少 还是走买卖交的少

Answer 2

二手房过户需要的手续（和证件）是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

Answer 3

这个当事人没有啦，那得征得子女们所有人的同意。只有所有人都同意了，可开个证明可以去房管局过户。本回答被网友采纳

Answer 4

让他们写出同意赠与书就可以了。因为从法定的角度来说他们是继承人。

Answer 5

爷爷奶奶去世房子过户给孙子应该是你姑妈和你爸爸和你同时去有关部门办下把房产名字变更到你名字应该就可以。