第1个回答 2023-06-25
成都的中心城区、近郊和远郊是根据地理位置和行政区划来划分的。以下是具体的划分和包含的区县：
1. 中心城区（一圈层）：包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区和高新区。这些区域是成都市的政治、经济、文化中心，也是城市的核心区域。
2. 近郊区（二圈层）：包括龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、郫县和双流县。这些区域位于成都市的周边，离市中心较近，也是成都市的重要住宅区和工业区。
3. 远郊区（三圈层）：包括都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市、大邑县、新津县、蒲江县和金堂县。这些区域位于成都市的远郊，离市中心较远，主要是农业和旅游区域，也有一些工业和住宅区。
需要注意的是，成都市的行政区划并不是固定的，随着城市的发展和变化，有些区域可能会从近郊或远郊变为中心城区，也有些区域可能会从中心城区变为近郊或远郊。因此，以上划分仅供参考，具体以成都市最新的行政区划分为准。
此外，成都市还拥有多个开发新区和产业园区，这些区域通常不属于中心城区、近郊或远郊的划分，而是独立于这些区域的特定发展区域。例如：天府新区、成都高新区、双流经济开发区等。
1. 中心城区（一圈层）：包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区和高新区。这些区域是成都市的政治、经济、文化中心，也是城市的核心区域。
2. 近郊区（二圈层）：包括龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、郫县和双流县。这些区域位于成都市的周边，离市中心较近，也是成都市的重要住宅区和工业区。
3. 远郊区（三圈层）：包括都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市、大邑县、新津县、蒲江县和金堂县。这些区域位于成都市的远郊，离市中心较远，主要是农业和旅游区域，也有一些工业和住宅区。
需要注意的是，成都市的行政区划并不是固定的，随着城市的发展和变化，有些区域可能会从近郊或远郊变为中心城区，也有些区域可能会从中心城区变为近郊或远郊。因此，以上划分仅供参考，具体以成都市最新的行政区划分为准。
此外，成都市还拥有多个开发新区和产业园区，这些区域通常不属于中心城区、近郊或远郊的划分，而是独立于这些区域的特定发展区域。例如：天府新区、成都高新区、双流经济开发区等。
第2个回答 2021-04-03
继锦城峰荟之后，温江住建也在前两天儿放出了一个大家期待已久的好消息——7月初将有686套新鲜房源即将上市。
据悉，这个成都人才公寓的2号入市项目是位于温江区永宁镇新庄社区的人居·万新峰荟项目。项目基本信息：该项目于2018年10月动工开建，总建筑面积12.66万㎡，地上面积8.6万㎡，容积率2.5 ，绿地率32.15%，包括14栋高层公寓、1栋3层商业楼宇以及1栋社区服务用房。
人居·万新峰荟项目总平图
其中，住宅部分，都是13-14层的小高层，面积区间在68㎡-151㎡，户型分为四室两厅双卫、三室两厅双卫、三室两厅单卫、两室两厅单卫等，共计10余个户型。
人居·万新峰荟项目户型分布
且该项目和之前售罄的锦江峰荟一样属于精装修项目，满足拎包入住的条件。
区位信息：
该项目地处成都医学城腹地，紧邻四川华西医院、八一康复中心。
自然资源
先不说温江区自带的自然资源在整个大成都范围内本就已经数一数二了，区域内还拥有金沙湖、芙蓉长卷药博园、竹湖园、五月玫瑰园等自然资源。
交通配套
区域内拥有多条双向8车道，项目北临芙蓉大道，离绕城高速永宁立交大约2公里，自驾交通非常方便。而轨道交通方面，则距离目前温江区域内已开通的4号线较远，好在远期规划的地铁27号线二期永宁站，距离项目较近，预计2025年开通。
商业配套
除开永宁镇自带的农贸市场外，还有距离项目1公里的逸都城购物中心（在建中，预计2021年初正式营业）。稍远一点的地方还有包括龙湖时代天街、伊藤洋华堂、珠江广场、新光天地等在内的多个大型商业综合体和购物中心。
教育配套
项目所在片区拥有完善的教育资源和一站式的教育体系。目前已包括东辰外国语学校、溪水幼儿园、芙蓉幼儿园、永宁小学、永宁中学等多个无缝覆盖从小学到初中、高中各个阶段的教育配套。
除此之外，距离项目10几分钟车程还有成都的老牌名校，成都市实验外国语和成都市七中实验小学。
好了，讲了这么多项目的信息，那么到底怎样购买呢？
哪些人可以买？
申请条件有哪些？
需要提交哪些申请材料？
又有哪些申请流程？
租售方式和锦江峰荟一样的
2020年，成都还有哪些人才公寓和产业配套住房会推出？
根据此前成都住建局相关负责人透露的信息可知：今年计划推出大约26个项目，总面积526万平米，分布在17个区市县。包括只租不售的产业配套住宅，以及可租可售的人才公寓。
而根据最近成都人才安居网上公布的信息来看，今年下半年除开已经明确将在7月初推出的温江区万新峰荟外，还将有包括成华区的梧桐栖，金牛区的梧桐集、青羊区的梧桐雅园和梧桐博园四个项目，共计3955套房源。
其中，成华区的梧桐栖和金牛区的梧桐集两个项目的房源数相对较多。尤其是位于青龙场海滨湾的成华梧桐栖项目，房源数将近2000。
成华区梧桐栖
作为近期所推人才公寓项目中待售房源最多的项目，梧桐栖的占地约180亩，规划建筑面积37万㎡，地上建筑面积约25.6万㎡，容积率2.0，绿地率30%；项目为住兼商，商业位于16号地块东南侧，住宅产品包含小高层、洋房，建筑面积65-138㎡。
金牛区梧桐集
该项目位于金牛区聚霞路北，临近成都国际商贸城，处于北部新城核心区域。
总占地约136亩，规划建筑面积约20万㎡，地上建筑面积约13.6万㎡，容积率1.5，绿地率31%。
是近期推出的这几个人才公寓中为数不多的纯住宅项目，共规划有23栋，地上最高30层、地下室1层，总户数1160套，车位1632个；产品涵盖高层、小高层、洋房、叠墅，面积61-189㎡。目前项目主体结构已封顶，预计将在2021年6月建成。
青羊区梧桐雅园&梧桐博园
项目紧临非遗博览园，共由40亩和60亩2个地块构成，所以分别命名为梧桐雅园和梧桐博园。
规划建筑面积约18万㎡，地上建筑面积约12.2万㎡，容积率1.5-2.0，绿地率超30%。其中商业位于40亩地块北侧和60亩地块西侧，住宅产品包含小高层和洋房，面积60-140㎡。
作为成都人才公寓正式开售的第一年，今年陆续即将推出的这几个项目不管是从产品设置，还是区位配套来看都非常不错。
而这还仅仅只是这几年所拿人才公寓用地中的很少一部分——根据此前主管部门公布的数据可知，从2017年至今，全市续建的人才公寓项目和产业配套住房项目已有有106个，总建筑面积1362万平米，其中人才公寓项目有81个。而这还不包括那些已经拿地还未动工的十余块人才公寓用地，外加各大开发企业拿地时竞配的无偿移交人才用房。
据悉，这个成都人才公寓的2号入市项目是位于温江区永宁镇新庄社区的人居·万新峰荟项目。项目基本信息：该项目于2018年10月动工开建，总建筑面积12.66万㎡，地上面积8.6万㎡，容积率2.5 ，绿地率32.15%，包括14栋高层公寓、1栋3层商业楼宇以及1栋社区服务用房。
人居·万新峰荟项目总平图
其中，住宅部分，都是13-14层的小高层，面积区间在68㎡-151㎡，户型分为四室两厅双卫、三室两厅双卫、三室两厅单卫、两室两厅单卫等，共计10余个户型。
人居·万新峰荟项目户型分布
且该项目和之前售罄的锦江峰荟一样属于精装修项目，满足拎包入住的条件。
区位信息：
该项目地处成都医学城腹地，紧邻四川华西医院、八一康复中心。
自然资源
先不说温江区自带的自然资源在整个大成都范围内本就已经数一数二了，区域内还拥有金沙湖、芙蓉长卷药博园、竹湖园、五月玫瑰园等自然资源。
交通配套
区域内拥有多条双向8车道，项目北临芙蓉大道，离绕城高速永宁立交大约2公里，自驾交通非常方便。而轨道交通方面，则距离目前温江区域内已开通的4号线较远，好在远期规划的地铁27号线二期永宁站，距离项目较近，预计2025年开通。
商业配套
除开永宁镇自带的农贸市场外，还有距离项目1公里的逸都城购物中心（在建中，预计2021年初正式营业）。稍远一点的地方还有包括龙湖时代天街、伊藤洋华堂、珠江广场、新光天地等在内的多个大型商业综合体和购物中心。
教育配套
项目所在片区拥有完善的教育资源和一站式的教育体系。目前已包括东辰外国语学校、溪水幼儿园、芙蓉幼儿园、永宁小学、永宁中学等多个无缝覆盖从小学到初中、高中各个阶段的教育配套。
除此之外，距离项目10几分钟车程还有成都的老牌名校，成都市实验外国语和成都市七中实验小学。
好了，讲了这么多项目的信息，那么到底怎样购买呢？
哪些人可以买？
申请条件有哪些？
需要提交哪些申请材料？
又有哪些申请流程？
租售方式和锦江峰荟一样的
2020年，成都还有哪些人才公寓和产业配套住房会推出？
根据此前成都住建局相关负责人透露的信息可知：今年计划推出大约26个项目，总面积526万平米，分布在17个区市县。包括只租不售的产业配套住宅，以及可租可售的人才公寓。
而根据最近成都人才安居网上公布的信息来看，今年下半年除开已经明确将在7月初推出的温江区万新峰荟外，还将有包括成华区的梧桐栖，金牛区的梧桐集、青羊区的梧桐雅园和梧桐博园四个项目，共计3955套房源。
其中，成华区的梧桐栖和金牛区的梧桐集两个项目的房源数相对较多。尤其是位于青龙场海滨湾的成华梧桐栖项目，房源数将近2000。
成华区梧桐栖
作为近期所推人才公寓项目中待售房源最多的项目，梧桐栖的占地约180亩，规划建筑面积37万㎡，地上建筑面积约25.6万㎡，容积率2.0，绿地率30%；项目为住兼商，商业位于16号地块东南侧，住宅产品包含小高层、洋房，建筑面积65-138㎡。
金牛区梧桐集
该项目位于金牛区聚霞路北，临近成都国际商贸城，处于北部新城核心区域。
总占地约136亩，规划建筑面积约20万㎡，地上建筑面积约13.6万㎡，容积率1.5，绿地率31%。
是近期推出的这几个人才公寓中为数不多的纯住宅项目，共规划有23栋，地上最高30层、地下室1层，总户数1160套，车位1632个；产品涵盖高层、小高层、洋房、叠墅，面积61-189㎡。目前项目主体结构已封顶，预计将在2021年6月建成。
青羊区梧桐雅园&梧桐博园
项目紧临非遗博览园，共由40亩和60亩2个地块构成，所以分别命名为梧桐雅园和梧桐博园。
规划建筑面积约18万㎡，地上建筑面积约12.2万㎡，容积率1.5-2.0，绿地率超30%。其中商业位于40亩地块北侧和60亩地块西侧，住宅产品包含小高层和洋房，面积60-140㎡。
作为成都人才公寓正式开售的第一年，今年陆续即将推出的这几个项目不管是从产品设置，还是区位配套来看都非常不错。
而这还仅仅只是这几年所拿人才公寓用地中的很少一部分——根据此前主管部门公布的数据可知，从2017年至今，全市续建的人才公寓项目和产业配套住房项目已有有106个，总建筑面积1362万平米，其中人才公寓项目有81个。而这还不包括那些已经拿地还未动工的十余块人才公寓用地，外加各大开发企业拿地时竞配的无偿移交人才用房。
第3个回答 2023-07-06
中心城区（一圈层）：青羊区、武侯祠、成华区、锦江区、锦江区和高新区。近郊（二圈层）：龙泉驿区、新都区、温江区、郫县、双流县远郊（三圈层）：都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市、大邑县、新津县、蒲江县、金堂县，青白江
第4个回答 2018-04-23
中心城区（一圈层）：青羊区、武侯区、成华区、锦江区、金牛区和高新区。
近郊（二圈层）：龙泉驿区、新都区、温江区、郫县、双流县、天府新区
远郊（三圈层）：都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市、大邑县、新津县、蒲江县、金堂县、简阳市、青白江区
近郊（二圈层）：龙泉驿区、新都区、温江区、郫县、双流县、天府新区
远郊（三圈层）：都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市、大邑县、新津县、蒲江县、金堂县、简阳市、青白江区
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