有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；有固定的经营场所；符合烟草制品零售点合理布局的要求；国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法实施条例(2016修正)》
第九条 取得烟草专卖零售许可证，应当具备下列条件：
(一)有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；
(二)有固定的经营场所；
(三)符合烟草制品零售点合理布局的要求；
(四)国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。
根据国家烟草专卖局《烟草专卖许可证申请与办理程序规定》第十四条规定，申请人提出烟草专卖零售许可证申请时，应当提供以下申请材料：
①烟草专卖许可证新办申请表；
②个体工商户、法定代表人或企业负责人的身份证明；
③房屋权属证明或房屋租赁协议；
④审批机关规定需要提供的其他材料。
其他材料一般是指本人5分照片、经营场所照片、银行资信证明、联系电话等；
手续一般先向片区客户经理反映或直接到当地专卖管理部门（专卖所、专卖局证件办理部门提交申请）