法律分析：只有购房合同没有房产证，不仅会造成该房的产权不明晰而且也可能存在一房多卖的情况。这种房子是可以买的，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。
法律依据：《房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一） 以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二） 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三） 依法收回土地使用权的；
（四） 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五） 权属有争议的；
（六） 未依法登记领取权属证书的；
（七） 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。