我买了二手房，但是物业管理公司坚持要求新老业主必须在物业公司过户，否则对业主信息不进行更新？

Question

如题所述

Answer 1

你所描述的情况属于物业服务公司单方面对业主的要求，并没有法律依据。
业主入住新的物业，对于物业需要承担的是相应的物业费用，物业服务公司对业主提供物业公约以及物业服务手册中的物业服务内容，新业主入住时应及时告知物业服务公司，以便于先前的业主划清物业费承担的时间段。
至于先前的业主是否欠费，实际上与你是没有关系的。

Answer 2

物业公司的事情，收费就过份了，应该是免费办理的。更新有必要的。。。
向原业主要齐各项费用发票
办理物业更名：买方携带新房产证去物业公司办理
物业交割需要注意的问题
1、结清水表账单
交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。
2、告知电表状况
在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。
3、协助煤气过户
按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单，一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门可能将拒绝办理。
4、签订新的物业供暖协议
有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。
5、结清电话费