宝业德信宸光里为什么降价了

Question

如题所述

Answer 1

地理位置和户型影响。
1、地理位置上。宝业德信宸光里小区地处市区的边缘地带，受交通不便影响，所以降价了。
2、户型上。宝业德信宸光里小区户型面积较小，满足不了大户型的需求，所以降价销售。

Answer 2

宝业德信宸光里降价的原因有以下几点：
1. 地理位置上，该项目位于市区的边缘地带，受交通不便影响。
2. 供地不足，土地供应与市场存货的消化速度不成正比，影响到房价。
3. 供需关系，客户的需求和市场的库存不成正比，如西安的抢人现象，导致供需不均衡。
4. 开发商捂盘惜售，借助媒体、自媒体、中介联合炒作，雇人排队等等手段哄抬房价。
5. 限购限贷政策影响，非户籍人口无社保个税不能购买，二套首付比例大幅上调，三套拒贷等等限制条件。
6. 开发商缺钱，因为去化速度问题，开发商着急回款之类的原因也是降价的原因之一。
所以，宝业德信宸光里降价的原因是多方面的。