房产证发证日期是哪个

Question

如题所述

Answer 1

房产证发证日期是登记日期。左边的是批地时间，即产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的是购房日期，即登记日期。

房产证发证日期即办理下发房产证的日期，就是将房产证的流程办理完之后领到房产证的日期。要想查看房产证签发日期可以在网上查询，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询；也可以到房管部门查询，需要携带个人身份证件及房产证当地的房管部门进行申请查询。

房产证处理期限规则，依据《城市房子权属注册处理方法》规则，因房子销售、交流、赠与、继承、划拨、转让、兼并、裁决等原因致使其权属出现搬运的，当事人应当自现实出现之日起90日内请求搬运注册。买二手房进程中，购房者往往比较注重地段、配套、方位、楼层等因素，疏忽房龄长短这个问题。

如房型不合理、功用落后、无停车场等，不太契合现代人的寓居需。此外，老房子在权属方面也易出争执。一旦借款人无法正常还款，银行也难以处置。

因此，银行在给这机构房源借款时比较稳重。除了老房子因年代久远，房子质量存在问题，如果触及到拆迁等大问题，关于银行来说简单卷入法令争执。房产证产权人为房注册的产权人，过户应在处理房产证后依程序处理搬运注册，房产证发证日期即处理下发房产证的日期。