第1个回答 2016-10-13
近期,有不少人咨询我们,称家中部分墙面出现了严重的发霉现象。通过咨询者的描述以及他们提供的现场照片,我们发现这些咨询者家中发霉现象基本都是由墙体保温不当产生的室内温差而引发的。一些人面对墙面发霉采取的解决办法往往存在一定的误区,只是治标不治本。下面我们就给大家详细说说墙面发霉的原因,认识误区以及真正的解决办法。
以下不同情形均是我们对于搜寻者情况的搜集整理
1、北京皂君庙鑫雅苑刘女士家
刘女士家是高层建筑公寓住宅,有几间朝西朝北的房间,北方由于冬季寒冷,建筑墙体都会做保温。刘女士家中的墙体还做了内保温,房子墙面贴的墙纸。房子装修完入住一段时间,尤其是过了一个冬天后,发现墙纸表面出现明显变色印迹,严重影响墙面美观。重新装修时重贴了墙纸,时隔不久老问题再次出现,并隐隐有霉变的趋势,现在刘女士打算再次重新装修房屋,但对于墙面变色发霉的问题仍在寻找合适的解决方法。
2、南京成贤街成贤大厦芮先生家
芮先生家里房屋在2011年安装了暖气片系统,业主希望能够冬天获得一个温暖舒适的感受。但是冬天过后,发现家中墙面发生有一些返潮小问题。而在2012-2013年的冬天,南京很冷,暖气持续开着。在冬天过去之后,业主发现家中原先墙面的问题变得更加严重了。在家中的三个房间中有四面墙出现不同程度的墙纸发霉变色,墙体表面会有大量水珠,严重的会淌水,甚至于还有一排家具橱柜是固定开在墙面安装的,临墙的那一面出现发霉、淌水现象。渐渐地,家中有问题墙面的房屋里弥漫着一股发霉的气味,让人难以忍受。
3、南京汉中门金贸新寓张先生家
张先生家中房屋是2008年装修的,将房屋的阳台做成封闭阳台与一个房间打通了,当年冬天,封闭阳台部分墙面开始发霉,墙面还起皮落灰。后来张先生自己将问题墙面铲除,重新刷了一遍漆想解决这个问题。不料第二年冬天墙面又开始发霉了,乳胶漆也脱落了。阳台墙面特别难看。
专家解答
墙面发霉的根源是潮湿,而导致墙面潮湿的原因是什么呢?通常来说,造成墙面潮湿的情况有三种。
第一种情况:给、排水管或者暖气管道发生渗漏,导致墙体受潮,时间一长,墙体就会发霉。
第二种情况:墙体裂缝,外部雨水等透过裂缝渗入室内,导致墙体潮湿。或者阳台、窗户等密封性能不好都有可能导致外部雨水等渗入室内。
第三种情况:墙体保温没有做好,造成室内外温差较大,这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上,导致墙体潮湿,墙面容易发霉。
只有针对各种情况对症下药才能解决墙面潮湿引起的发没问题。
大多数人在面对墙面发霉的问题时,知道是潮湿引起的,他们一般都会采用加强墙面的防水层来解决这样的问题。其实,这样做并不能根除问题。常规的防水层,防水涂料等等均是针对液态水而言,对于例如雨水等液态水来说,防水层确实能够起到一定的作用,防止水渗进墙体导致墙面潮湿。但是,墙面潮湿更多的也是由于墙面冷凝水导致的。冷凝水能够凝结在墙面是因为,墙体冰冷,表面温度远低于室内空气温度,水汽容易凝结在墙面,形成结露,由此导致墙面潮湿。就好比,夏天从冰箱中拿出一瓶冰水,不一会儿瓶子表面就会出现大量水珠,墙面冷凝水形成和这个是一个道理。这种情况下,仅仅是为墙面做防水是不能解决这个问题的。并且这种原因导致墙面潮湿发霉往往是发生在冬天较多。这些都说明了,家中墙面潮湿发霉的主要原因其实是墙体保温没做好。
不知道有没有人在冬季采暖的时候用手触摸家里墙面,如果有的话,你会发现即使采暖设备开了几个小时,室内墙面依旧是冰冷的,那是因为墙体严重的漏热吸热。冰冷的墙面在与室内温暖的空气接触之后,巨大的温差会产生热桥,由此造成房屋内墙结露、潮湿甚至滴水,慢慢受潮墙面就会发霉。
因此,解决由室内温差产生的墙面潮湿发霉的问题,不是一个防水层就能解决的。防水层只能防止液态水不能防止水汽。水汽侵蚀墙面引起的返潮,时间长了一样会导致墙面发霉。
将暖气墙板贴在墙体面,一来,外部液态水无法渗透过来,不会发生表面潮湿的问题,二来这是一款高热阻低热容的保温材料,有效阻滞墙体漏热吸热,其表面温度与室内空气温度接近,不会因为墙面冰冷而产生结露,引起潮湿。因此,不管是对于哪一种情况导致的墙面潮湿发霉问题,都有明显的解决效果。
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