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买房付了首付银行贷款下不来开发商说我的首付也退不了还要我给违约金
买房付了首付银行贷款下不来开发商说我的首付也退不了还要我给违约金
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推荐答案 2017-12-22
应该是扣除违约金后,退给您剩下的。反正不可能全部退给您的。
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房贷下不来可以
退首付
款吗 房子
付了首付贷款下不来
可以退房吗_百度知 ...
答:
房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,
如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任
,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,则应先设法解决问题,如找担保公司或延长还款期限。...
买房
交
了首付
,4个月后来通知
说贷款批不下来
,
开发商
算我们违约要交
违约金
...
答:
法律分析:是否构成违约,具体应看购房合同上是怎么具体约定的
。如果在购房合同中,约定了因按揭失败导致购房款无法按期履行确属你方违约行为时,你可以和开发商共协商解决这一问题,或者经协商后另行补充签订其他协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为...
首付
交了
贷款办不下来
可以退房吗
答:
首付付了贷款下不来可以退房。
如果原因出在自身的话,比如说资料不齐,信用不良等,购房者退房就要承担违约责任
。若是因为开发商的缘故,比如手续不全,可以退并且还可以要求对方赔偿损失。要是因为国家政策变化而导致的,也可以退房退首付。另外,在此过程中,双方约定违约金的,按照约定承担违约责任,但是...
开发商买房子付了首付
,
贷款
没批下来,需要付
违约金
吗?
答:
情况一:是开发商原因 如果你的房贷办不下来的主要原因在于开发商,
比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等这类原因
,那么就完全可以要求开发商退还全部首付款、定金以及损失的利息,因为这属于开发商违约在先,和你一点关系都没有。情况二:自身原因 如果是自己的原因导致贷款批不下来...
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