外地人在中山买自建房，有国有土地证，土地使用证，可以买吗？

Question

如题所述

Answer 1

可以，
土地证有很大作用，具有一定的法律效力。
土地证办理流程：
向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图；
缴纳维修基金；
缴纳契税；
办理产权证；
办理土地证。

Answer 2

国有土地上的自建房当然可以购买，没有限制的。追问

谢谢，是可以过户的吧

追答

可以过户。如果集体土地就不行。

追问

这种是集体土地吗？

追答

这是国有出让土地，可以自由交易。