抵押房屋贷款算第二套房吗？

Question

08年在青岛一次性付款买了套套一的二手房，后抵押贷款，今年4月初把这套房卖掉，现在想再买套套二的二手房，这套房过了5年，我需要贷款买房，我想问问这套房算我的第二套房吗？谢谢！

Answer 1

抵押房屋贷款不算第二套房，如用于购买房屋，那么购买房屋算第二套房。

房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。

Answer 2

不算，因为你已将你的第一套卖了。如果你买了再去卖就不一样了，虽然你手里只剩下一套房，也会按二套房政策执行。

Answer 3

按以前的政策这是可以算一套，
但根据新政对二套房的规定是认房又认贷的情况来算这已经是你家庭的第二性贷款，应算作是二套了~~~，希望对你能有帮助··本回答被提问者采纳

Answer 4

按以前的政策这是可以算一套，但根据新政对二套房的规定是认房又认贷的情况来算这已经是你家庭的第二性贷款，应算作是二套了

Answer 5

要看银行，因为6月份新下的文件还没有到银行执行阶段，银行现在只是看征信记录，你的抵押贷款的用途是干什么的，如果不是购房，只要银行出证明，你就属于第一套。