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父母想给已婚独生女买套房,可以公证为女儿个人财产,即不为她和她丈夫的夫妻共有财产吗?
如题所述
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推荐答案 2010-06-12
你女儿已经结婚,若现在给女儿买房登记女儿的名字,是属于赠予行为,婚姻法中夫妻关系存续期间,一方受赠财产属于夫妻共同财产,如果房产登记父母的名字,父母百年后房产也是有独生女儿来继承,但继承得的遗产也是属于夫妻共同财产。
现在你们可以做的是,给女儿的房子做赠予处理,并到公证处公证,明确声明赠予女儿的房子属于女儿的个人财产即可。
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其他回答
第1个回答 2010-06-12
根据新婚姻法已经改变了婚前财产8年后会变成共同财产的法律规定,
所以无论多久都是个人财产,
例如婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还
所以如果办理房产证时就将女儿的名字作为房主,就不需要办理公证了。
第2个回答 2010-06-12
最简单的办法,就是让女儿跟女婿俩人写个协议,写明某处房产系女方父母出资为女方个人购买,属于女方个人财产,跟男方无关。然后俩人签字完事了。把形式搞规范一点,不用公证就有效力的。
如果不想让男方知道,那就麻烦一点,还是写上父母的名字,然后父母去立个公证遗嘱,遗嘱内容就是本人名下某处房产由我女儿个人继承。一定要写明个人。
至于赠与,我想没谁会搞得那么复杂,因为那要先买到自己名下,然后去做赠与公证,再转到女儿名下。赠与公证本身就比较贵,还得交个人所得税。
第3个回答 2010-06-12
这很简单,就直接写上父母的名字不就不怕了么
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1。
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。2。如果是你父母把钱给你买房子,虽然也可以明确只赠与你个人。但是,由于钱非特定物,如果将来夫妻双方对钱款的来源产生争议,就可能会出现不确定因素。因此,如果是用这种方法,最好由你父母出...
父母为
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答:
一般情况下写谁的名字都可以
。如果写的父母的名字,最好让父母立遗嘱写明房子由你一个人继承,那么子女结婚后该房产也不是夫妻的共同财产,并且过户的时候因为和父母是直系亲属的关系,也不需要交税,只需要交一个工本费就行。如果写自己的名字的话,这一定是自己的婚前财产,如果想加一层保障的话,可...
我是
独生女,
我结婚以后,我
父母
留下的钱归
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共同的吗?还 是我
个人的
...
答:
结婚后如果父母留下的,在你们婚姻存续期间,还是会属于夫妻共同
财产的
。
什么时候把
财产
转移
给独生女
最好?要如何进行转移呢?
答:
但个人觉得,或是趁老年人在世,与独生子或(独生女)一起去隶属城区的财产公证为好
。现阶段俩老年人户下的全部房产和资产都可以根据公证处公证囗述询问笔录和票据打印给公证处公证单位后,分配给与儿女未来承继。转交情况下,应注意独女是不是有得房的资质。假如走交易,全国各地有限购房政策,做到家中...
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为什么不娶独生女
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