被胁迫签订房屋买卖协议,并办理了产权转移登记,请问物权效力如何?

Question

卖方被胁迫签订协议卖某房产于买方，卖方即被胁迫方有撤销权，但此撤销权只针对合同而言，应该无法当然改变物权变动的结果吧？
那如何救济？
卖方应该是请求返还原物，但如果对方不返还，又不能强制对方办理产权转移手续，是不是只能强制查封房产，拍卖而获得价款来补偿？
也就是说，如果对方能够返还最好，若对方拒绝返还，那被胁迫方最终只能获得补偿，而不能要回房子？

Answer 1

合同是变更物权的原因行为，房屋买卖合同被撤销之后，房屋的取得没有合法依据，应当返还。法院判决返还房屋后，可以申请强制执行，直接将房屋过户到你名下。

Answer 2

被胁迫的，首先是要有证据。救济方法就是起诉啊，对于违背当事人意愿的合同肯定是无效的啦，既然是无效的合同，当然就可以发生物权变动了，房子也肯定可以取回的啦，哪里有的说对方拒绝返还的···

Answer 3

合同无效之后，双方返还。