租房子也是一种学问，不把房子租给某些人，也是会让自己少很多麻烦事。
给不整理东西的人租房子绝对是一种很差的体验。自己的房子租给这种人一段时间，你会发现，那简直就是一个垃圾站，东西胡乱摆放，蜘蛛网垃圾成堆，一股子异味，任谁是房东都难免发一顿脾气。前段时间有新闻报道就是说，有个人把房子租出去，后来发现自己的房子墙皮，地板，天花板，甚至是煤气管道都有一定程度上的损坏，屋子里边垃圾成堆，后来房东把这个租房的赶了出去。
不守信用的人到哪里都不会招人待见的。如果你租房子给这样的人，很可能就收不到完整的租子。我家就租给某个自称老板的人一次房子，人家就交个定金，本来住进去每月要给多少的，后来人什么时候没影的都不知道，留下一堆做饭的家伙。真的气人。
不要把房子租给有小孩子或者老人的家庭。小孩子难免会在自家墙壁上涂鸦，留给房东自己的一份杰作，让房东自己苦恼去。有老人的话，如果磕着碰着了都伤不起，万一漏水了，跌一下更是一件大事。
如果你租给养宠物的人可能也会有所烦恼。猫狗的尖牙利爪家具是承受不起的，尤其是哈士奇还富有拆家的美誉。组给这些人家，就等着家里的木地板啊，沙发啊，墙壁啊上边记载一些他们的卓越功勋。
总之租房子的时候，合同是要写明白的，也别整天去查人家的水表，这样房客也会崩溃，素质这种东西，有的人就是那样，如果为了房子，干脆就不要租。
从我出租房子的经历来说，我总结了一些不能要的租户问题。
首先第一个拉进我黑名单的就是：棋牌室。现在不止是一楼开棋牌室了，现在小区里多少楼层都可以开，而且比一楼更加隐蔽，更安全。但是我坚决不会把房子租给开棋牌室的。首先不说来来往往的人，再次那里面很多人吸烟的，烟熏火燎的，房子的白墙都被熏黑了呢，再有就是会被邻居投诉的呢。
还有第二拉进我黑名单的就是：传销公司。虽然我还没遭遇过这种事情。但是我家现在住的小区的同一楼层，就是一传销公司。天天那人来人往的人，一个三居室居然住着十口八口，甚至更多的人，竟然还是男男女女的。真是不可理解。而且我们作为邻居也是提心吊胆的，省着怕把孩子丢了等等，如果作为雇主的话，应该会担心被警察同志了解情况吧。
再然后被我列入租户黑名单的就是小三租户。虽然说租给小三，可能价格、也不会把房子弄的很脏很乱，但是我这人比较正直，哈哈。所谓生财有道，不挣那不干净的钱。而且我自己也有婚姻，所以很痛恨那种破坏被人婚姻、金屋藏娇的那种情况，总觉得是会受到伦理道德的惩罚，自己内心也是过意不去的。所以不会租给这些人。
大部分的租户还都是比较安分守己的，而且出来打拼也都不容易的。租房子有时候也可以跟租户相处的跟朋友一样，我觉得在社会上为人处世，还是与人方便与己方便，对吧，大家都宽容一些，社会就更加和谐一些。
我们家现在就有房子在往外租着，虽然租客们也会来看看房子挑选一下，但是作为出租房子的人我们也很注意自己的租客是什么人，这房子往外租了也有七八年了，什么样的人也差不多都见过了。
首先会被pass掉的就是带着宠物入住的，尤其是宠物还很小，没成年的，猫还会好些，如果是未成年的大型犬基本上家具就会废掉了……几乎不存在喜欢用魔爪棒和磨牙棒的狗狗，小狗在小时候磨牙魔爪的时候都会选择家具尤其是桌子腿凳子腿之类的，特别是哈士奇、拉布拉多，而且最不能被忽视的就是柯基，虽然长大了之后看着人畜无害，但是这家伙因为犬种问题，是喜欢刨地板的……这要是地板都被掀开了就很麻烦了。
第二就是带着孩子的，尤其是3-10岁的小男孩，绝对禁止，倒不是说歧视孩子，只是因为你没办法保证这个孩子就一定会听话，特别是男孩，基本上破坏家具，在墙壁上乱涂乱画是少不了的，而且现在很多父母都很溺爱孩子，给人弄坏了东西就会说，哎呀孩子小时候都这样的。就算是父母管了吧，最多就是赔偿一点钱，不可能给你重新刷一遍墙的，而且无论刷不刷都很难恢复到原来的样子。
第三就是不喜欢租给一群来打工的或者年轻人，就是七八个人挤在一个房子一起住的那种，我家租出去的房子大概120平，如果要住八个十个人真的不合适，而且现在这样计提出来打工的，尤其是比较年轻的，根本不会在意你的家具多少钱，你以前是怎么保养的，用起来都是放飞自我的，免不了磕磕碰碰他们还根本不当回事。
