王健林确实欠了银行很多钱，截止到2016年，王健林和万达商业有4000多亿元负债。
在2016年12月10日举办的“2016（第十五届）中国企业领袖年会”上的问答环节上，王健林没有避讳，首次对负债论做了层层回应。王健林先是从基本概念上驳斥了“首负”一说，4000多亿元负债，数据来自万达商业的财报。言下之意，负债主体既非万达集团，也非王健林本人。
资本抵债是空谈，看企业的负债不仅要看负债，更要看资产。以万达商业举例称，万达商业资产6000多亿元，负债4000多亿元，资产远高于负债。净资产方面，截至2016年6月30日，万达商业的净资产为1900亿元，净资产是剥离了所有负债、应收账款后的资产总额。
结合万达商业2016年半年报数据来看，其资产总值为6947亿元，负债总额约为5047亿元，资产负债率为72.6%，与2015年同期持平。在行业内，这一数据处于正常值。截至2016年上半年，国内上市房企的资产负债率均值在79.72%，去年同期水平为78.85%。
王健林还辩解称，要么是外界真不懂，要么是为了误导广大的吃瓜群众而别有用心，这个话题这两年经常出现，有必要站出来。王健林毫不掩饰，依旧在享受追逐财富的过程。
扩展资料：
4000亿负债是比较正常的。如果万达陷入危机的话，王健林还可以把手上上千亿的股票拿去做抵押，或者甩卖出去都可以，这些钱也足够给万达输好几次血了。说到底，这些都是万达的债，又不是王健林的，要是真的倒闭了，王健林还是可以接着潇洒。
其实有能力申请这么多贷款，就有能力赚这么多钱。假如有一个商业项目，投资回报比是10%，投一个亿，一年的时间，赚1000万，从银行再贷款1个亿，利息5%，那么有两个亿，可以赚2000万，还银行500万利息，还多赚500万。基本思路大概是这样。
参考资料来源：人民网论坛-王健林颠覆万达 称依旧享受追逐财富
假设银行贷款的利息是5%，你贷款100亿，需要一年还5亿。如果你一年赚20%，就是20亿，那你就可以去偿还5亿，剩下15亿都是你的！有些跟政府的合作，可以赚50%-100%，那就更恐怖了，你借100亿赚50亿甚至100亿，然后再偿还那5亿就跟玩一样！
如果王健林只想着拿10块地，那他根本不必贷款。如果他想同时拿100块地，500块地，那他就必须贷款才能完成。他会请人来做整体评估，估计每块地可以赚50%，3年完成从盖楼到销售的全部任务。那他还每年5%*3年=15%，可以赚35%的钱。就算后续没有达到理想，实际只赚30%，他的利润也有15%。现在很多大富豪一开始赚钱都是这样来的，看到一个实业能赚到钱，但是自己没有那么多现金，就想办法去贷款。用少量资产去抵押，换取超额度贷款。这里面有些人赔了，可能就被称为失信人；有些人做到了，那就变成富豪了！
现在有很多喷子，就是什么都不懂，一看人家欠4000亿兴奋得要死。实际上有钱人每一个项目都是单独核算的，只要不是超预算几倍钱去抢了个地王，都不会赔钱的。借的越多，代表他日后赚的钱越多！有些公司从来不贷款，说白了他能没有赚钱的项目，日后收益也要看低！
王健林从首富变“首负”？被曝欠债4000亿，事实果真如此吗？
对于普通人来说是一辈子还不完
对于他来说，只要企业正常运行就不会有太大问题的本回答被网友采纳