税务局查封了我的房子,本来是开发商欠税,我该怎么办

Question

全款买的，未备案，2016年买的，2018年8月查封的，可不可以申请撤封，现在开发商的资产都被查封了，要钱是不可能的，我该怎么办

Answer 1

我国物权法第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第九条不动产物法律规定权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。我国合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据上述法律规定，因开发商拖欠税款，导致您不能办理房产证，已构成违约，侵犯了您的合法权益，您可以联系其他业主集体向法院提出诉讼，也可自己诉讼，但这要提供相关开发商欠税及您的房产买卖合同等相关证据，要求查封开发商财产，进行强制性纳税，如果法院作出您们胜诉的判决，从而您们可以办理房产证，建议您根据上述法律规定维护自己的合法权益追问

问题是开发商的房产已经被查封了，欠税太多，怎么办啊

Answer 2

开发商欠税应该同业主办理房产证没多大关系。你只要有销售不动产发票，向开发商索取销售证明，到当地地税部门缴纳契税后（不是你说的增值税发票）即可到房管部门办理房产证。如果不能办理那你就只有追找开发商了。

Answer 3

一手房做预售登记了么？不动产是登记对抗第三人，没有办理《不动产权证》，不动产所有权就还是开发商的，冻结查封没有问题。你只能找开发商追债权，这个很难保障了。追问

现在开发商没钱，是不是只有被拍卖，我什么都没有了吗

现在开发商没钱，是不是只有被拍卖，我什么都没有了吗

现在开发商没钱，是不是只有被拍卖，我什么都没有了吗

Answer 4

开发商逃税，房款根本就没有走公司账户，不开发票逃税

Answer 5

开发商欠税应该同业主办理房产证没多大关系。你只要有销售不动产发票，向开发商索取销售证明，到当地地税部门缴纳契税后（不是你说的增值税发票）即可到房管部门办理房产证。如果不能办理那你就只有追找开发商了。追问

请问我可不可以申请法院撤销税务的查封

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