房租租金计入什么科目

Question

如题所述

Answer 1

若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：
借：银行存款
贷：主营业务收入
若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：
借：银行存款
贷：其他业务收入
　　根据《企业会计准则第21号———租赁》规定中，第六章 经营租赁中出租人的会计处理：
　　第二十五条 出租人应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内。
　　第二十六条 对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。
　　第二十七条 出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益。
　　第二十八条 对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产，应当采用系统合理的方法进行摊销。
　　第二十九条 或有租金应当在实际发生时计入当期损益。