卖房子收了定金后悔了可以退吗

Question

如题所述

Answer 1

律师解答：可以。如果卖方当事人收到定金后，后悔又不想卖房的话，是可以退回的，但是需要缴纳相应的违约金。但是具体能否退款及可能的后果，主要取决于买卖双方之间的购房合同或协议中的约定。
《中华人民共和国民法典》中明确规定了关于定金方面的情况，收到定金的一方当事人如果不履行相应的债务约定，不能按照约定完成合同目标的话，应当双倍返还定金。
交付定金的一方当事人如果不按照约定履行债务合约的话，是没有权利要求另一当事人返还交付的定金;定金的金额事由双方当事人自行约定。
如果你们的合同中明确规定了在你违约的情况下应如何处理定金，那么就需要按照合同的约定来执行。例如，合同可能规定了在你违约的情况下，定金不退或者需要支付一定的违约金。