小区停车位的尺寸和设计有明确的规定。大型车位尺寸为长15.6米,宽3.25米,适合中大型车辆;小型车位则为长6米,宽2.5米,适用于小型车辆。车位排列方式有平行、倾斜(30°、45°、60°)和垂直三种,大型车辆应避免倾斜式和垂直式排列。平衡车位尺寸通常为6米长,2.5米宽,倾斜车位斜线间距需保持2.5米,垂直车位一般长度6米,宽2.5米,以2.5x5.3米最为常见。
小区的车位类型主要分为三类:产权车位,即可以买卖的车位,拥有《不动产权证书》后即享有使用权,产权期限可续期,且可交易;人防车位,属于公共设施,不能买卖,只能出租,开发商无权出售;临时停车位同样不可买卖,仅限于出租,位于地面或地下,其所有权归全体业主所有。
车位的划分在小区的《建设工程规划许可证》中有所说明,产权车位和人防车位通常位于地下,而临时车位则共享场地。每个小区的车位配比根据规定而定,部分可能是一户一车位。了解这些信息有助于车主选择合适的车位,确保车辆的存放安全和便利性。