办理房子居住权需要遵循一定的法律程序和规定。居住权是指权利人在特定房屋内享有居住的权利，它可以通过合同、遗嘱等方式设立。
一、明确居住权设立方式
居住权的设立方式有多种，最常见的是通过房屋买卖合同或租赁合同来约定。在签订合同时，应明确约定居住权的期限、范围、条件等，确保双方的权益得到保障。此外，还可以通过遗嘱、赠与等方式设立居住权。
二、办理居住权登记手续
在明确居住权设立方式后，需要前往当地房地产管理部门办理居住权登记手续。登记时，需要提供相关证明文件，如房屋产权证、身份证明、合同或遗嘱等。登记完成后，将取得居住权证书，作为权利凭证。
三、遵守居住权约定和限制
在取得居住权后，权利人应遵守居住权约定和限制，按照约定的方式和条件使用房屋。同时，权利人应妥善保管居住权证书，避免遗失或损坏。
四、处理居住权变更和终止
居住权的变更和终止也需要遵循一定的法律程序。如需变更居住权，应重新签订合同或遗嘱，并办理相应的登记手续。如需终止居住权，应提前通知相关当事人，并按照约定或法律规定处理相关事宜。
综上所述：
办理房子居住权需要明确设立方式，办理登记手续，遵守约定和限制，以及处理变更和终止事宜。在办理过程中，应遵守相关法律法规，确保权利人的合法权益得到保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条规定：
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条规定：
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十八条规定：
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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