房子没满2年过户怎么收费 未满2年的二手房过户需要多少钱

Question

如题所述

Answer 1

一、房地产契税：
1.首次购90平方米以下的房地产行业按1%缴纳；
2.首次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的房地产行业按144平方米购买.5%缴纳；
3.144平方米以上，非首套房，非普通住房按3%支付。
二、增值税：
1.房地产证2年以上，144平方米以下普通住宅房地产免税增值税；
2.房地产证明书不满2年，按5年计算.5%缴纳增值税；
3.房屋总面积超过144平方米，房地产证2年后按差额缴纳。
三、个人所得税：
1.房产证满五年，是卖方夫妻家庭下唯一的房地产免税政策。
卖方夫妻户下唯一的房地产或房地产证不满5年，按1%缴纳。
以上是房屋未满2年过户如何收费的相关内容。
介绍转让费
转让费是指授权交易股票、股票基金交易量，由交易变更股票记录费用除股票证券转让费用外，房地产行业也有转让费用房地产行业产权转让方式多种多样，相应的转让费用不同。本文主要写了如何收取房屋转让不到2年的相关知识点，内容仅供参考。