中国金茂地产属于什么档次

Question

如题所述

Answer 1

中国金茂地产属于什么档次中国金茂悦属于中低档次。
金茂，中国金茂控股集团，江湖上也是鼎鼎大名，金茂体系内分为“府、悦、墅”三大产品系列，“府系”为最高产品级别。这是豪宅级别。
提到金茂，大家应该都不陌生，随着人们生活水平的不断提高，大家越来越重视生活品质的问题，具体体现在房子的档次上。大多数人买房子的时候，都希望能买到居住环境令人舒适的房屋，而对于一些有钱人来讲，居住的房屋不仅要舒适而且要上档次。
中国金茂是一家比较看好的地产公司，属于地产高端品牌，主要是满足改善性需求。这个需求实际上应该是永续的，跟目前市场上认为的人口拐点，城镇化失真的情况实际上不会起冲突。而且目前体量小，成长的空间仍然存在。
金茂早期的两个城市运营项目（长沙梅溪湖以及南京青龙山）属于特殊情况，不具备可持续性（70％的二级土地增值额分成怕是再也不会在一二线城市看到了），未来的城市运营实际上是一种拿地手段，通过一级开发锁定优质二级土地，避开招拍挂可能造成的高溢价。