什么是集体房产证？

Question

如题所述

Answer 1

集体房产证是什么意思
所谓“集体房产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权，其实不受法律保护，深有隐忧。
什么是集体房产证
集体土地使用证是在依法使用集体土地的单位或个人必须办理的一种土地证书。凡乡镇村与外商合资经营企业使用的集体土地时，全民所有制企业、城市集体所有制企业同农业集体经济组织共同投资兴办的联营企业，由农业集体经济组按照协议将土地的使用权作为联营条件而使用集体所有土地，均应办理该种土地使用权证书。土地的所有权仍属农民集体所有集体所有的土地，由个人承包经营包括自留地经营，从事农、林、牧、渔业生产的，不发给《集体土地使用证》。
所谓“集体房产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权，其实不受法律保护，深有隐忧。在以上两种情形之下，有关村委会或单位、公司，事实上在非法从事房地产开发。依法律、法规，进行房地产开发，应当土地、资金、资质三者齐备。

Answer 2

集体房产证就是土地证是一个大证，而且属于集体名下，所以房产证无法分户办理，只能是集体房产证。

Answer 3

房屋集体房产证是指该房屋的产权属于特定机体，所有的产权形式包括这个房子的产权属于企事业单位所有，或者是属于该楼盘的所有住户共同所有的，住户并没有这套房子单独的产权，因此也就无法单独进行交易了。

Answer 4

集体房产证就是这证是集体所有,而非个人!象我们这里就有这样的房产证:一栋楼就一本房产证,(既卖方户主)要买房的和卖双(户主)方以签定购房协议来定!这本房产证就是集体房产证就这一本!

Answer 5

集体土地使用证是在依法使用集体土地的单位或个人必须办理的一种土地证书。凡乡镇村与外商合资经营企业使用的集体土地时，全民所有制企业、城市集体所有制企业同农业集体经济组织共同投资兴办的联营企业，由农业集体经济组按照协议将土地的使用权作为联营条件而使用集体所有土地，均应办理该种土地使用权证书。土地的所有权仍属农民集体所有集体所有的土地，由个人承包经营包括自留地经营，从事农、林、牧、渔业生产的，不发给《集体土地使用证》。所谓“集体房产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的。